سرمایه گذاری در استان نوا اسکوشیا (شرایط سال 2021)

نوا اسکوشیا یکی از چهار استان آتلانتیک کانادا است که در ساحل جنوب‌شرقی این کشور قرار گرفته‌است.

اقتصاد این استان، از منابع مختلفی تامین می‌شود.

از روش‌های سنتی گرفته تا کسب و کارهای مدرن که به تازگی ایجاد شده‌اند، همگی در تامین درآمد نوا اسکوشیا نقش دارند.

اگر به دنبال اخذ اقامت دائم، شهروندی کانادا و پاسپورت کانادا هستید، یکی از گزینه‌های موجود برای شما استفاده از برنامه نامزدی استانی نوا اسکوشیا است.

چنانکه در ادامه نیز خواهید دید، یکی از موارد نامزدی در این استان، سرمایه گذاری در کانادا است.

در واقع شما با سرمایه گذاری در استان نوا اسکوشیا قادر خواهید بود تا علاوه بر اخذ اقامت دائم کانادا، آینده اقتصادی خود و خانواد‌ه‌تان را نیز تامین کنید.

نوا اسکوشیا به عنوان یکی از سه استان ساحلی اصلی کانادا، 3800 جزیره ساحلی دارد. این بندر، یکی از بنادر اصلی کانادا و محل دسترسی به اقیانوس اطلس است.

به همین دلیل افرادی که برای اولین بار با قایق به کانادا آمده‌اند، در واقع در ابتدا وارد این استان شده‌اند.

به علاوه قدیمی‌ترین قوم سیاه‌پوست کانادا در نوا اسکوشیا زندگی می‌کنند.

این استان نزدیک به 1 میلیون نفر جمعیت دارد و از استان‌های کم‌جمعیت در کانادا محسوب می‌شود.

البته این استان مساحت بسیار کمی هم دارد و به همین دلیل تراکم جمعیتی آن به نسبت بالا است.

استان نوا اسکوشیا هم همانند بسیاری از دیگر استان‌های کانادا از فرهنگ‌های مختلفی تشکیل شده‌است.

مردمی از اسکاتلند، فرانسه، گانلیک‌ها، میک‌مک‌ها و سیاه پوستان از جمله اقوامی هستند که در شکل‌گیری و روند پیشرفت این استان بسیار موثر بوده‌اند. برخی از شهرهای مرزی نوا اسکوشیا، محل سکونت برخی از اقوام هنرمند است که این واقعیت خود به جذابیت این استان افزوده‌است. نوع خاصی از موزیک Celtic در این استان شکل گرفته‌است.

منابع تولید درآمد در استان نوا اسکوشیا

از جمله منابع تولید درآمد در این استان می‌توان به تولید، ماهیگیری و معدن اشاره کرد.

البته در این میان منابع موجود ماهی در سال‌های اخیر با خطر انقراض مواجه شده و صنعت شیلات را تضعیف نموده‌است.

این وضعیت، جدید مقامات استانی را به فکر تغییر شیوه‌های تغییر درآمد انداخته‌است:

مثلا آنها سعی کرده‌اند که با آموزش ماهیگیران بیکار از آنها در مشاغل جدید استفاده کنند.

همچنین در نوا اسکوشیا، جنگل‌داری و کشاورزی مدرن در سطح پیشرفته وجود دارد.

صنایع معدن نیز در این استان کم‌وبیش فعال است و بخش اصلی آن مربوط به زغال‌سنگ است.

در سال 1991 در جزیره سیبل برای اولین بار نفت استخراج شد و پس از آن درآمد نفتی و گازی در این استان رو به افزایش گذاشت.

مهاجر پذیری در استان نوا اسکوشیا

از آنجا که نوا اسکوشیا در سال‌های اخیر برای رشد صنعتی تلاش می‌کند، علاقه زیادی به جذب مهاجر برای رونق اقتصادی خود نشان می‌دهد.

به طور تقریبی در سال 3000 مهاجر وارد نوا اسکوشیا می‌شوند.

البته با توجه به رغبت مقامات استانی، انتظار می‌رود که این مقدار در سال‌های آینده رو به افزایش بگذارد.

سالانه بیش از یک ملیون نفر که تقریبا 25 درصد آنها غیرکانادایی هستند، از این استان دیدن می‌کنند.

بنابراین صنعت توریسم نیز در این استان از رونق نسبی برخوردار است.

یکی از جذابیت‌های زندگی در این استان که مهاجران را ترغیب به اقامت دائم در آن می‌کند، پایین بودن هزینه‌های مسکن در آن است.

ضمنا به طور میانگین سطح درآمد در نوا اسکوشیا بالا است.

در هلفیکس که مرکز این استان و مهم‌ترین شهر آن می‌باشد، میانگین درآمد خانواده کمی از میانگین کانادا بالاتر است.

هلیفکس: مهم‌ترین شهر برای سرمایه گذاری در نوا اسکوشیا

مهمترین شهر نوا اسکوشیا شهر هلیفکس است که در واقع مرکز این استان نیز می‌باشد. این شهر همچنین بزرگترین شهر در نوا اسکوشیا نیز هست.

هلیفکس جزو مراکز اقتصادی منطقه آتلانتیک کانادا محسوب می‌شود.

یکی از ویژگی‌های جالب این شهر این است که تعداد بسیار زیادی از فیلم‌ها و موزیک‌های مشهور کانادا و حتی جهان در آن ضبط شده‌است.

از آنجا که هلیفکس مرکز استان نوا اسکوشیا است، ادارات دولتی استانی و فدرال فراوانی در آن واقع شده‌اند. 

همانطور که گفته شد این شهر قلب اقتصادی نه تنها در نوا اسکوشیا بلکه در کل منطقه آتلانتیک کانادا است.

از ویژگی‌های جذاب اقتصاد در هلیفکس این است که زمینه‌های درآمدزایی در آن بسیار متنوع است.

 در این میان می‌توان گفت مهم‌ترین منابع اقتصادی در این شهر عبارتند از: کشاورزی، ماهیگیری، معدن، جنگل‌داری و استخراج گاز طبیعی.

البته اقتصاد هلیفکس تنها به این موارد محدود نمی‌شود.

همچنین صنایع هوا و فضا نیز در این شهر پیشرفت چشمگیری داشته و این صنعت را به یکی از منابع درآمد مردم هلیفکس تبدیل کرده‌است.

در کنار موارد بالا، به دلیل افزایش جمعیت مرکز استان نوا اسکوشیا، نیاز به ارائه خدمات به این جمعیت نیز افزایش پیدا کرده، و کارهای خدماتی نیز از مشاغل موجود در این شهر است.

همچنین بسیاری از شرکت‌های بزرگ تکنولوژی اطلاعات به تازگی دفاتر خود را در این شهر تاسیس نموده‌اند.

به علاوه سه شرکت از بزرگ‌ترین شرکت‌های حقوقی بزرگ در کل منطقه آتلانتیک، در این شهر قرار گرفته‌اند.

مهاجرت به استان نوا اسکوشیا

اگر بعد از خواندن مطالب بالا ترغیب شده‌اید که به نوا اسکوشیا مهاجرت کنید، باید بدانید که برای مهاجرت به این استان راه‌های مختلفی وجود دارد.

برای اقامت دائم در نوا اسکوشیا می‌توانید از روش مهاجرتی اکسپرس اینتری کانادا استفاده کنید.

این روش در واقع همان روش جذب اسکیل ورکر کانادا است.

هدف از آن جذب نیروهایی با سابقه کاری بالا در تخصص‌های مورد نیاز است.

بنابراین پیش‌شرط استفاده از این برنامه این است که اولا شغل شما در فهرست مشاغل مورد نیاز اکسپرس اینتری آمده‌باشد.

ثانیا استان نوا اسکوشیا به تخصصتان نیاز داشته‌باشد.

نحوه استفاده از این روش برای فارغ‌التحصیلان رشته‌های مهندسی در مجموعه مقالات مختلف در سایت رهپویان مهاجر آمده‌است.

روش بعد که البته برای کسانی که برای اولین بار می‌خواهند وارد کشور کانادا شوند، مناسب نیست برنامه سابقه کاری در استان نوا اسکوشیا است.

همان طور که از نام آن پیداست، این روش برای کسانی طراحی شده که سابقه کار در این استان را دارند و به پشتوانه همین سابقه کاری تصمیم دارند که اقامت دائم کانادا را دریافت کنند.

این روش شرایط و ضوابط خود را دارد، اما از آنجا که مخاطبین اصلی این سایت کسانی هستند که برای اولین بار قصد دارند به کانادا مهاجرت کنند، توضیح مفصل در مورد این روش را به وقتی دیگر وامی‌گذاریم.

اما روش سرمایه گذاری

و اما روش دیگر مهاجرت به نوا اسکوشیا، سرمایه گذاری در این استان است.

البته سرمایه گذاری در استان نوا اسکوشیا تنها به معنی سرمایه گذاری مالی در یکی از بخش‌های اقتصادی استان نیست.

بلکه بعضی پیش‌شرط‌های دیگر نیز باید در نظر گرفته شود.

چنانکه عنوان این مقاله بیان می‌دارد، در این مجال مختصر برآنیم که اقامت در استان نوا اسکوشیا را به طور جزئی‌تر بررسی کنیم.

تا در صورتی که فکر می‌کنید، این روش برای شما مناسب است با شرایط و ضوابط آن بیشتر آشنا شوید.

راه‌های سرمایه گذاری در استان نوا اسکوشیا

سرمایه گذاری در استان نوا اسکوشیا به طور کلی به دو شاخه تقسیم می‌شود:

1. سرمایه گذاری برای فارغ‌التحصیلان بین‌المللی

این روش سرمایه گذاری برای کسانی طراحی شده‌است که در حداقل به صورت تمام‌وقت یک دوره دوساله را در یکی از دانشگاه‌های معتبر نوا اسکوشیا گذرانده‌باشند.

به علاوه کسانی که قصد استفاده از این روش را دارند لازم است که کسب و کاری را به مدت حداقل یک سال در همین استان راه‌اندازی کرده‌باشند. افرادی که واجد چنین شرایطی هستند، وضعیت مساعدی برای درخواست اقامت دائم نوا اسکوشیا را دارند.

2. سرمایه گذاری در استان نوا اسکوشیا

در این روش سرمایه گذاری، اینکه در کدام کشور و کدام دانشگاه درس خوانده‌اید، اهمیتی ندارد.

همچنین ضروری نیست که محل گذراندن سوابق کاری‌تان حتما استان نوا اسکوشیا بوده‌باشد.

تنها کسانی می‌توانند از روش شماره 1 اقامت دائم از طریق سرمایه گذاری استفاده کنند، که شرایط مطرح شده را داشته‌باشند.

مجددا واضح است که مخاطبین این صفحه اکثرا کسانی هستند که در کشور ایران درس خوانده‌اند و تجارب کاری خود را نیز در یکی از استان‌های ایران اندوخته‌اند.

بنابراین از توضیح بیشتر در مورد روش 1 عبور می‌کنیم، و در ادامه استفاده از روش دوم برای اخذ اقامت استان نوا اسکوشیا را با یکدیگر مرور می‌کنیم.

سرمایه گذاری در استان نوا اسکوشیا

پیش از هر چیز بد نیست بدانید که با نگاهی به اصطلاحات تخصصیِ مهاجرت به کانادا، روش سرمایه گذاری در واقع به نوعی روش توامان سرمایه گذاری و کارآفرینی محسوب می‌شود و در واقع به همین نام نیز نامیده‌می‌شود. 

در واقع برای اینکه واجد شرایط استفاده از این روش باشید، علاوه بر اینکه لازم است وجهی را جهت سرمایه گذاری در نوا اسکوشیا اختصاص دهید، باید بتوانید کارآفرینی و مدیریت کنید.

مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در استان نوا اسکوشیا مانند دیگر روش‌های مهاجرتی به این استان، ذیل برنامه‌های نامزدی استانیِ نوا اسکوشیا یا NSNP صورت می‌گیرد.

لازم به یادآوری است که استفاده از روش سرمایه گذاری در استان نوا اسکوشیا محدودیت سنی ندارد. کسانی که با برنامه‌ها و پروسه‌های مهاجرت به کانادا آشنا هستند، به خوبی می‌توانند متوجه شوند که نبودن این محدودیت چه مزیت بزرگی به حساب می‌آید.

شرایط اخذ اقامت دائم از طریق سرمایه گذاری در استان نوا اسکوشیا

و اما شرایط اخذ اقامت دائم از طریق سرمایه گذاری در نوا اسکوشیا چیست؟ در ادامه با هم مرور می‌کنیم:

شرط اول: اثبات مالکیت بر میزان معینی از دارایی‌های قابل اثبات

قبل از هر چیز لازم است بدانید که دارایی‌های قابل اثبات، به آن دسته از دارایی‌هایی اطلاق می‌شود که شخص می‌تواند مالکیت خود بر آنها را از طریق روش‌های قانونی اثبات کند. همچنین دارایی قابل اثبات، تنها سرمایه نقدی نیست، بلکه می‌تواند سند زمین، سند خانه، سند مغازه، سهام و سند خودرو موارد دیگری از این قبیل نیز باشد.

اهمیتی که دارایی‌های قابل اثبات شما دارد این است که برای سرمایه گذاری در استان نوا اسکوشیا، باید میزان این دارایی‌ها حداقل برابر با 600 هزار دلار باشد. و البته واضح است که باید ارزش پول نقد و اموال غیر نقدی خود را با دلار محاسبه کنید.

دو نکته در مورد دارایی‌های قابل اثبات

در مورد دارایی‌های قابل اثبات، دو نکته را باید بدانید. این دو نکته در نهایت به نفع شما خواهد بود.

• در هیچ زمانی، چه وقتی که در حال طی کردن پروسه اخذ اقامت دائم هستید چه زمانی که اقامت دائم را کسب کرده‌اید و در حال زندگی کردن در استان نوا اسکوشیا هستید، لازم نخواهد شد که دارایی‌های قابل اثبات خود را به این استان منتقل کنید. اثبات این دارایی‌ها، به نوعی در جهت اعتبار بخشی به متقاضیان صورت می‌گیرد.
• مسلما تبدیل دارایی‌ها به نرخ دلار به نفع هیچ کسی در ایران نخواهد بود، بالاترین مقادیر مالی زمانی که با نرخ دلار محاسبه شوند، بسیار بی‌ارزش خواهند شد. اما خوشبختانه تصمیم خوبی در اداره مهاجرت کانادا گرفته‌شده که همانطور که گفته‌شد به نفع متقاضیان است: ارزش دلاری دارایی‌های قابل اثبات با در نظر گرفتن نرخ دولتی دلار محاسبه می‌شود. حتما واقف هستید که تفاوت قیمت دلار آزاد و دولتی، باعث می‌شود که این نوع محاسبه بسیار پرسود باشد. فرضا اگر شما کارخانه‌ای دارید که قیمت آن 10 میلیارد تومان است. اگر این دارایی را با قیمت دلار آزاد محاسبه کنید، تقریبا 455 هزار دلار می‌شود در حالی که با وارد کردن نرخ دلار دولتی در این تغییر و تبدیل میزان این بخش از دارایی‌های قابل اثبات شما برابر با 2 میلیون و 280 هزار دلار خواهد بود. در حالت اول شما حتما نیاز به دارایی‌های قابل اثبات دیگری خواهید داشت تا واجد شرایط سرمایه گذاری در استان نوا اسکوشیا شوید در حالی که در حالت دوم میزان دارایی‌های قابل اثبات شما از حداقل مورد نیاز فراتر می‌رود.

شرط دوم: اثبات مالکیت بر میزان معینی از سرمایه جهت سرمایه گذاری در استان نوا اسکوشیا

همان طور که گفته‌شد مالکیت بر دارایی‌های قابل اثبات تنها باید اثبات شود. لازم نیست این دارایی‌ها را با خود به استان نوا اسکوشیا یا منطقه‌ی دیگری در کانادا ببرید. اما قطعا لازم است که سرمایه مورد نیاز برای سرمایه گذاری و راه‌اندازی کسب و کار در نوا اسکوشیا را با خود به این استان ببرید.

برای سرمایه گذاری در نوا اسکوشیا به طوری که این سرمایه گذاری اخذ اقامت دائم در این استان را برای شما به همراه داشته‌باشد، باید حداقل 150000 دلار وجه نقد را با خود همراه کنید.

این سرمایه که به حداقل سرمایه (به انگلیسی «Minimum Investment») معروف است در استان‌های مختلف، متفاوت است.

شرط سوم: داشتن سابقه در مدیریت و مالکیت یک کسب و کار

شرط سوم بر خلاف دو شرط قبل وضعیت مالی شما را هدف نمی‌گیرد. بلکه بر روی تجربه مدیریتی شما متمرکز است. چرا که همان طور که گفته شد، اگر بخواهیم از اصطلاحات تخصصی استفاده کنیم، سرمایه گذاری در استان نوا اسکوشیا به معنای کارآفرینی در آن نیز هست. بنابراین شما لازم است که علاوه بر اثبات دارایی‌هایتان، توانایی‌های مدیریتی و کارآفرینی خود را اثبات کنید.

در مورد استان نوا اسکوشیا لازم است اثبات کنید که به مدت سه سال سابقه مالکیت 33 درصدی یک کسب و کار را داشته‌اید و یا اینکه به مدت 5 سال سابقه مدیریت ارشد در آن کسب و کار را داشته‌اید.

برای تایید این سوابق مدیریتی و مالکیتی، تنها لازم است که به طور رسمی و قانونی بتوانید آنها را اثبات کنید، اینکه در چه کشوری این تجربیات شغلی را اندوخته‌اید، اهمیتی ندارد.

همان طور که گفته‌شد هدف از این برنامه نامزدی استانی این است که اشخاص مستعدی که می‌توانند در این استان کارآفرینی کنند، وارد نوا اسکوشیا شوند. بنابراین در بسیاری از استان‌ها لازم است که شما بعد از راه‌اندازی کسب و کارتان، ایجاد شغل برای یک یا چند کانادایی را تضمین کنید. این کار ممکن است ساده نباشد. البته خوشبختانه این پیش‌شرط در نوا اسکوشیا وجود ندارد. اما لازم است که پس از شروع کار، شخصا در راس کسب و کار خود قرار بگیرید و سمت مدیریت آن را بر عهده بگیرید.

شرط چهارم: تدوین طرح مناسب کسب و کار (بیزینس پلن)

احراز شرایط بالا به معنای این است که وضعیت مالی و همچنین سوابق کاری شما برای سرمایه گذاری در نوا اسکوشیا مساعد می‌باشد. اما این تنها کافی نیست. شما همچنین باید اثبات کنید، که اقتصاد این استان را می شناسید و برای ورود به آن برنامه‌ی از پیش تعیین شده‌ای دارید. در واقع باید اثبات کنید که می‌خواهید از سرمایه‌ی مالی و سوابق مدیریتی خود، به نحو احسن استفاده کنید. برای اثبات این موارد، اداره مهاجرت استانی نوا اسکوشیا پیش شرط ارائه طرح کسب و کار (به انگلیسی «Business Plan») را برای تایید مهاجرت دائم شما به این استان، لازم دانسته‌است.

این طرح تا حد زیادی در پذیرش تقاضای اقامت دائم شما تاثیر می‌گذارد. بنابراین سعی کنید حتما قبل از نوشتن آن در مورد زمینه‌های سرمایه گذاری در نوا اسکوشیا تحقیق کنید. در واقع باید بتوانید از طریق این طرح خودتان را به خوبی توضیح دهید و نظر مثبت مقامات استانی را به برنامه‌های اقتصادی خود برای نوا اسکوشیا جلب کنید.

شرط پنجم: داشتن یک سفر تجاری به مدت پنج روز به استان نوا اسکوشیا

باید قبل از ارائه‌ی رسمی درخواستتان، یک سفر تجاری به مدت پنج روز به استان نوا اسکوشیا ترتیب دهید. واضح است که هدف از این سفر این است که شما با موقعیت‌های سرمایه گذاری در این استان بیشتر آشنا شوید. بعد از این آشنایی بهتر می‌توانید تصمیم بگیرید که آیا زمینه کاری شما، در این استان مورد نیاز هست یا خیر، و می‌تواند موفق باشد یا خیر.

نکته مهم در مورد این سفر این است که باید حداقل پنج روز کاری زمان ببرد و روزی که برای مصاحبه شما در نظر گرفته شده هم نباید یکی از این پنج روز باشد.

شرط ششم: حضور در جلسه رسمی مصاحبه

هر متقاضی‌ای که مدارکش را تحویل اداره مهاجرت می‌دهد، لازم است که برای اخذ اقامت دائم استان نوا اسکوشیا در روز تعیین شده برای مصاحبه حضوری، حاضر شود. علاوه بر طرح کسب کار، مصاحبه حضوری موقعیت دیگری است که از طریق آن می‌توانید، برنامه‌های کسب و کار و همچنین علت علاقه‌مندیتان به سرمایه گذاری در نوا اسکوشیا را به صورت حضوری توضیح دهید.

شرط هفتم: داشتن مجوز کار

از آنجا که از طریق روش سرمایه گذاری در نوا اسکوشیا برای متقاضی اقامت دائم صادر نمی‌شود، لازم است متقاضی به مدت یک سال با مجوز کار در کسب و کاری که خودش به راه انداخته‌است فعالیت کند. بعد از گذشت این یک سال، متقاضی مجددا باید برای اخذ اقامت دائم درخواست دهد. لازم به توضیح است که این درخواست مانند سایر درخواست‌های اقامت دائم، مورد بررسی قرار می‌گیرد و تنها در صورت عمل به تعهدات، با آن موافقت می‌شود.

شرط هشتم: زبان خارجی

این پیش شرط برای سرمایه گذاری در بیشتر استان‌های کانادا، جزو شروط لازم نیست. اما متاسفانه یا خوشبختانه برای سرمایه گذاری در استان نوا اسکوشیا لازم است که به یکی از دو زبان فرانسوی یا انگلیسی مسلط باشید. به طور دقیق کسب حداقل امتیاز CLB5 برای شما ضروری است.